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上海马年首场土拍观察：3幅地块68亿元成交，“精准”成供需双方共识_蜘蛛资讯网

25年第二批次土拍中，距此不到两公里的邻近地块曾以溢价封顶成交，其上盖楼盘五次开盘认购率均超100%，成为区域热门。业内人士认为，本次出让地块容积率更低、区位更优、距地铁更近，在起始楼板价相同的前提下，未来销售表现备受期待。嘉定新城地块区位。“精打细算”应带动产品提质马年首拍如同一面镜子，映照出房企竞拍的深刻转型。没有哄抢，没有高溢价，当企业的精打细算成为常态，反而为产品力觉醒埋下伏笔。今年1月，

，这是当前市场最值得玩味的信号：精准正成为上海土地市场供需双方的核心诉求。供地匹配多元化居住需求徐汇长桥、青浦徐泾和嘉定新城三幅宅地分别由上实城开、绿城、金茂&象屿联合体摘得。其中，青浦徐泾地块表现抢眼，成为本场土拍中唯一引发多家企业竞逐的宅地。成交楼面价3.2万元/平方米，溢价率达6.57%，双双超越去年11月一路之隔由浙江宝业竞得的地块（3.16万元/平方米、溢价率5.17%）。究其原

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发布时间：03:12:43